Κυνήγι μέσω του Κτηματολογίου από το ΥΠΟΙΚ

Μπλόκο στους καταπατητές δημοσίων εκτάσεων μέσω του Κτηματολογίου βάζει το υπουργείο Οικονομικών, ενεργοποιώντας άμεσα τις κατά τόπους κτηματικές υπηρεσίες.
Παράλληλα σε δεύτερη φάση, προωθείται και η διασύνδεση του Κτηματολογίου με το taxisnet προκειμένου να εντοπιστούν ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι, στην εφορία δηλώνουν λιγότερα ακίνητα ή μικρότερη έκτασης, για να αποφεύγουν φόρους.
Αναλυτικότερα σε ότι αφορά στους καταπατητές, με εξαιρετικά επείγουσα εγκύκλιό του (ΠΟΛ 1107/2018) ο Γενικός Γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας Αθαν. Δημάκης, παρέχει οδηγίες προς τις αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες του Δημοσίου να προβούν σε όλες τις νόμιμες ενέργειες για τη διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου όσον αφορά την κατοχύρωση των ιδιοκτησιακών του δικαιωμάτων σε περιοχές όπου πραγματοποιούνται εντάξεις στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Οι οδηγίες είναι σαφείς και συγκεκριμένες. Στις περιοχές που μπαίνουν στο Κτηματολόγιο, οι κτηματικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, να ελέγχουν, εάν κάποιοι ιδιώτες ή επιχειρήσεις, δηλώνουν στο Κτηματολόγιο και ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο. Είτε πρόκειται για ολόκληρα ακίνητα είτε πρόκειται για τμήματα ακινήτων και συγκεκριμένα στις περιπτώσεις που τα δημόσια κτήματα που συνορεύουν με ιδιωτικά, να ελέγχουν τυχόν «διεύρυνση» των ιδιωτικών εκτάσεων σε βάρος των εκτάσεων που κατέχει το δημόσιο. Δηλαδή να ελέγχουν εάν οι ιδιώτες γείτονες δήλωσαν στο Κτηματολόγιο μεγαλύτερες εκτάσεις από εκείνες που έχουν πραγματικά, καταπατώντας έκταση του δημοσίου.
Στις περιπτώσεις που εντοπίζεται υφαρπαγή της δημόσιας περιουσίας, καλούνται να καταθέτουν άμεσα αγωγές στα κατά τόπους δικαστήρια και παράλληλα να υποβάλουν ενστάσεις.
Οι οδηγίες

Αναλυτικότερα η εγκύκλιος της αρμόδιας υπηρεσίας του υπουργείου Οικονομικών, που παρουσιάζει το Σin προβλέπει τα ακόλουθα:

Ι. Όλες οι Κτηματικές Υπηρεσίες οφείλουν να προβούν άμεσα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 78 του Π.Δ.142/2017, (ΦΕΚ Α΄181), στις νόμιμες ενέργειες τους για διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου, δίδοντας εντολή αρμοδίως, προς άσκηση αγωγών ενώπιον του αρμοδίου καθ΄ύλην και τόπον Πρωτοδικείου, (άρθρο 6 παρ.2 περ. β΄ν.2664/1998, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει), για τη διόρθωση των πρώτων εγγραφών στις κτηματογραφημένες περιοχές, συνοδευόμενη με ιστορικό, απόψεις και λοιπά στοιχεία.
α. για όλα τα δημόσια και ανταλλάξιμα κτήματα, καθώς και για όσα ακίνητα εγείρονται εμπράγματα δικαιώματα του Δημοσίου, αρμοδιότητας του Υπουργείου Οικονομικών τα οποία εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ. 4 του αρθ.196 του ανωτέρω νόμου και
β. Ομοίως ως ανωτέρω, για τα ακίνητα τα οποία δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις και για τα οποία θα διαπιστώνεται κατόπιν ελέγχου, ότι δεν έχει γίνει καταχώρηση, στα οικεία βιβλία των μεταγραφών, της μεταβίβασής τους προς την ΕΤΑΔ ΑΕ.
ΙΙ. Η προαναφερθείσα εντολή της άνω Ι. παραγράφου, περίπτωση β., θα κοινοποιείται στην ΕΤΑΔ ΑΕ για τις δικές της περαιτέρω ενέργειες.
ΙΙΙ. Οι Κτηματικές Υπηρεσίες οι οποίες δεν διαθέτουν τεχνικό προσωπικό ή στις οποίες συντρέχουν έκτακτες ανάγκες που δεν μπορούν να καλυφθούν οίκοθεν (είτε σε ανθρώπινο δυναμικό είτε σε υλικοτεχνική υποδομή), παρακαλούνται να διαβιβάζουν σχετικό αίτημα συνδρομής και στην ΕΤΑΔ ΑΕ.
ΙV. Κατ΄εξαίρεση, τα ακίνητα τα οποία είχαν περιέλθει κατά κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ και μεταβιβάσθηκαν αυτομάτως στην ΕΤΑΔ ΑΕ, σύμφωνα με τις προαναφερθείσες διατάξεις του ν. 4389/2016, τα ως άνω στοιχεία, θα πρέπει να διαβιβαστούν αρμοδίως στην ΕΤΑΔ ΑΕ, για τις δικές της περαιτέρω ενέργειες.
 πηγή: sofokleousin.gr

www.topoexperts.gr

Kτηματογράφηση σε περιοχές της Θεσσαλονίκης

 Έως και τις 11 Σεπτεμβρίου θα διαρκέσει, η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας,  εντός των ορίων των Προκαποδιστριακών Δήμων/Κοινοτήτων: Α) Καλοχωρίου, Κυμίνων, Νέων Μαλγάρων, Σίνδου και Χαλάστρας του Καλλικρατικού Δήμου Δέλτα Β) Καβαλλαρίου και Λαγυνών του Καλλικρατικού Δήμου Λαγκαδά Γ) Αγίου Αθανασίου, Αγχιάλου και Γέφυρας του Καλλικρατικού Δήμου Χαλκηδόνος και Δ) Λητής, Νεοχωρούδας και Πενταλόφου Καλλικρατικού Δήμου Ωραιοκάστρου της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται  να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr .Για τους κατοίκους εξωτερικού και το ελληνικό Δημόσιο η προθεσμία λήγει στις 11-12-2018.

www.topoexperts.gr

Φωτοερμηνεία & Κτηματολόγιο: Λειτουργία Γραφείου Κτηματολογίου Πρωτευούσης

Στο κτήριο του Φορέα “ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ”, θα λειτουργεί από την Πέμπτη 17/5/2018, το Γραφείο Κτηματολογίου Πρωτευούσης, επί της οδού Λεωφ. Μεσογείων 288 (σταθμός μετρό Νομισματοκοπείο). 

Το ωράριο εξυπηρέτησης κοινού θα είναι 10.00-14.00 καθημερινά, εκτός Τετάρτης. 


www.topoexperts.gr

Φωτοερμηνεία: Συνάντηση για το κτηματολόγιο στο Δήμο Ιεράπετρας

  Πραγματοποιήθηκε συνάντηση στο Δημαρχείο Ιεράπετρας, με θέμα την σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου στην περιφερειακή ενότητα Λασιθίου και ειδικότερα στην περιοχή του Καλλικρατικού Δήμου Ιεράπετρας, μεταξύ του Δημάρχου Ιεράπετρας κ. Θεοδόσιου Καλαντζάκη, του Αντιδημάρχου Τεχνικών Υπηρεσιών κ. Μάνου Λουτσέτη με τους κ. Αδαμάντιο Κουρέτα και Ιωάννη Μαχίκα, στελέχη της κοινοπραξίας ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ, αναδόχου εταιρείας για την Μελέτη Κτηματογράφησης και Παροχή Υποστηρικτικών Υπηρεσιών.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης της Πέμπτης 26/04/2018, συζητήθηκε το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου και τα οφέλη που προκύπτουν από την ολοκλήρωσή του, καθώς με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου,  οριστικοποιούνται  όλες  οι ιδιοκτησίες των ακινήτων δημόσιες και ιδιωτικές,  που αφορούν κτίρια,  οικόπεδα,  αγροτεμάχια  βοσκότοπους κλπ. Με τον τρόπο αυτό  διασφαλίζεται η περιουσία, κυρίως όμως   εξασφαλίζονται τόσο οι παραγωγοί όσο και οι επιχειρηματίες ενώ δημιουργούνται  ασφαλείς όροι  για την περαιτέρω αξιοποίηση της γης.
Ο Δήμαρχος   ανέφερε, ότι στηρίζει απόλυτα την σύνταξη και ολοκλήρωση του κτηματολογίου  που θα συνεισφέρει στην ανάπτυξη του τόπου καθώς μέχρι σήμερα η μη δημιουργία-ολοκλήρωση του εξακολουθεί να δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στην άσκηση-λειτουργία όχι μόνο της Αυτοδιοίκησης αλλά του συνόλου της οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής,  γεγονός που αποβαίνει εις βάρος των πολιτών.
Η διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας θα αρχίσει το φθινόπωρο του 2018, όπως προβλέπεται από τη σύμβαση μεταξύ της αναδόχου Κοινοπραξίας και της Ελληνικό Κτηματολόγιο, σε κατάλληλη δομή εντός της πόλης στελεχωμένης με εξειδικευμένο προσωπικό του αναδόχου.
Κλείνοντας την συνάντηση τα στελέχη της κοινοπραξίας δεσμεύτηκαν ότι θα πραγματοποιηθούν ενημερωτικές συναντήσεις με τους τοπικούς φορείς, τους συλλόγους και τους κατοίκους για την όσο το δυνατόν πληρέστερη ενημέρωση του κοινού.

πηγή: cretalive.gr
www.topoexperts.gr

Φωτοερμηνεία: Αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου από το Δήμο Ζακύνθου τα όρια των οικισμών

ΤΗΣ ΜΑΡΙΛΕΝΑΣ ΠΑΠΑΔΑΤΟΥ   

Λίγες ημέρες μετά την τελευταία ειδοποίηση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος Μ. Φάμελλου προς τους Δημάρχους της Χώρας για την ολοκλήρωση των υποχρεώσεών τους σχετικά με τα οικιστικά περιγράμματα στους δασικούς χάρτες, ο Δήμος Ζακύνθου, που ήταν ένας εκ των 146 Δήμων που δεν είχε τακτοποιήσει αυτή την εκκρεμότητα, έστειλε τα σχετικά στοιχεία στο Κτηματολόγιο, ως όφειλε.
   Πιο συγκεκριμένα, όπως έγινε γνωστό, πριν από λίγες ημέρες και πιο συγκεκριμένα την Παρασκευή 13 Απριλίου, τα όρια των οικισμών αναρτήθηκαν από την Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ζακύνθου στην ιστοσελίδα του Εθνικού κτηματολογίου και χαρτογράφησης ΑΕ.
Μάλιστα ενημερώθηκε η ανωτέρω υπηρεσία και με έγγραφο του Δημάρχου Π. Κολοκοτσά για την ανάρτηση αυτή.
   Το Κτηματολόγιο έστειλε το αρχείο που ανάρτησε ο Δήμος στη Διεύθυνση Δασών Ζακύνθου και το επόμενο βήμα που χρειάζεται να γίνει είναι να ολοκληρώσει και τη ανάρτηση των οικισμών, τα όρια των οποίων πρέπει να είναι εμφανή στους δασικούς χάρτες στις κοινότητες Καλαμακίου, Παντοκράτορα, Αργασίου και Βασιλικού.
  Θυμίζουμε πως σύμφωνα με το έγγραφο του Υφυπουργού Μανώλη Φάμελου, η διαδικασία αυτή θα πρέπει να ολοκληρωθεί από όλους τους Δήμους της χώρας ως τις 15 Μαΐου 2018.
  Στην ίδια επιστολή προς τους Δημάρχου, ο κ. Φάμελος υπενθύμιζε ότι έχουν δοθεί πολλαπλές παρατάσεις για το θέμα και η υποχρέωση αυτή έπρεπε πρωταρχικά να έχει κλείσει από τα τέλη του 2016 και έχει διατυπωθεί πολλαπλώς σε συνεργασία με την ΚΕΔΕ η ανάγκη καθοριστικής συμβολής των ΟΤΑ στην ολοκλήρωση του έργου των δασικών χαρτών.
Ο Αναπληρωτής Υπουργός έκλεινε την επιστολή τονίζοντας πως η καταληκτική ημερομηνία της 15ης Μαΐου 2018 είναι καθορισμένη νομοθετικά και δεν τροποποιείται με Υπουργική Απόφαση, ενώ τους ενημερώνει ότι η Γενική Διεύθυνση Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ, η Ελληνικό Κτηματολόγιο και ο ίδιος προσωπικά είναι στη διάθεσή τους για να ολοκληρωθεί αυτό το σημαντικό έργο.

πηγή: ermisnews.gr
www.topoexperts.gr

Φωτοερμηνεία: Νέα γραφεία για την Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Λαρισαίων

Ανακοινώθηκε από τον Δήμο Λαρισαίων ότι ολοκληρώθηκε η μετακόμιση της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Λαρισαίων, στα νέα γραφεία, στο κτίριο Ιδρύματος Καρανίκα (στα πρώην γραφεία της Α’ ΔΟΥ, απέναντι από το Δημαρχείο) στον 1ο και 2ο όροφο.

* Με εξαίρεση το Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού

www.topoexperts.gr

Πιθανόν τον Μάιο να ανοίξει τις πόρτες του το Φαράγγι της Σαμαριάς

   Ο Νόμος που ψηφίστηκε στις 20 Φεβρουαρίου στερεί από τη Διεύθυνση Δασών την αρμοδιότητα για το άνοιγμα του δρυμού και την μεταβιβάζει στον Φορέα Διαχείρισης.  Η προϊσταμένη της διεύθυνσης Δασών Χανίων ξεκαθαρίζει ότι φέτος ανατέθηκε στην υπηρεσία μόνο η αποκατάσταση του μονοπατιού.   Το Φαράγγι της Σαμαρίας ανοίγει βάση του καταστατικού 10 Απριλίου, και μόνο σε περιόδους κατά τις οποίες οι καιρικές συνθήκες δεν το επέτρεπαν δινόταν μικρή παράταση έως το Μάιο.  Η αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου που διέπει τη λειτουργία του έφερε τα πάνω κάτω στον υπ’ αριθμόν ένα τουριστικό προορισμό της Κρήτης μαζί με την Κνωσσό.
Τέλος, στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων της ΚΡΗΤΗ TV, η συντονίστρια επικεντρωμένης διοίκησης κ. Μαρία Κοζυράκη δήλωσε «Ο Δρυμός ανοίγει 1η Μαΐου με τη συνδρομή της Διεύθυνσης Δασών για τη διαχείριση του».
www.topoexperts.gr

Τοπογραφικό διάγραμμα: Μέχρι 31/5 οι αιτήσεις για άδειες τραπεζοκαθισμάτων στον Δήμο Τεμπών:

Οσοι επαγγελματίες επιθυμούν να κάνουν χρήση εξωτερικού κοινόχρηστου δημοτικού χώρου (Πλατείες – Πεζοδρόμια) πρέπει να προσέλθουν στις υπηρεσίες του Δήμου Τεμπών, ώστε να λάβουν άδεια τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων.

Σύμφωνα με τον κανονισμό χρήσης κοινόχρηστων χώρων του Δήμου Τεμπών οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Τεμπών υπεύθυνη δήλωση πρόθεσης χρήσης κοινόχρηστου χώρου προσκομίζοντας τα εξής δικαιολογητικά:
• Ισχύουσα άδεια λειτουργίας καταστήματος, στην οποία να προβλέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
• Ταμειακή απόδειξη με το Α.Φ.Μ. της επιχείρησης.
• Ταυτότητα
• Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο σε σύστημα ΕΓΣΑ 87, θεωρημένο από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, της θέσης του καταστήματος, των παρακειμένων καταστημάτων, του πλάτους της πρόσοψης, του πλάτους του πεζοδρομίου, του πλάτους της οδού, των εισόδων και των παραθύρων των παρακειμένων κατοικιών και της θέσης και τις διαστάσεις του αιτούμενου προς κατάληψη κοινόχρηστου χώρου.
Η κατάθεση αίτησης είναι υποχρεωτική.
Σε όσους δεν προσέλθουν έως 31 Μαΐου, θα επιβληθούν οι Νόμιμες Κυρώσεις.

πηγή: ert.gr
www.topoexperts.gr

Φωτοερμηνεία: Αυθαίρετοι οικισμοί μέσα σε δασικές εκτάσεις

Στόχο τα τέλη Μαΐου ώστε να είναι έτοιμη η τελική πρόταση για την αντιμετώπιση των αυθαίρετων οικισμών, βάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η σχετική νομοπαρασκευαστική επιτροπή του ΥΠΕΝ που επεξεργάζεται το θέμα τους τελευταίους μήνες, καλείται να επιλύσει το γόρδιο δεσμό των αυθαιρέτων μέσα σε δάση και δασικές εκτάσεις και να αντιμετωπίσει τις πιεστικές ανάγκες της κοινωνίας για νομιμοποίηση μεγάλων πολεοδομικών παραβάσεων.

www.topoexperts.gr

Κτηματολόγιο: Έως τις 15 Μαϊου να οριοθετηθούν τα οικιστικά περιγράμματα

 Tην περασμένη Τρίτη απέστειλε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Σωκράτης Φάμελλος νέα επιστολή προς τους δημάρχους, οι οποίοι υποχρεούνται μέχρι τις 15 Μαΐου να οριοθετήσουν τα οικιστικά περιγράμματα των δήμων τους στους δασικούς χάρτες (αναρτημένους ή προς κατάρτιση). Σύμφωνα με τον νόμο, από τη δημοτική υπηρεσία δόμησης οριοθετούνται τα εγκεκριμένα σχέδια πόλης και από τις τεχνικές υπηρεσίες οι οικιστικές πυκνώσεις, μετά από απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.
Ο Σωκράτης Φάμελλος καλεί τους δημάρχους να συμβάλουν τα μέγιστα στη διασφάλιση των δικαιωμάτων των πολιτών τους, υπενθυμίζει την προηγούμενη επιστολή του και επισημαίνει ότι μόλις 15 δήμοι εφάρμοσαν τον νόμο από τότε.

πηγή: paron.gr
www.topoexperts.gr